36 c Route Nationale, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 c Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°52 et de n°50.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 c Route Nationale, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 617 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 36 c Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 36 c Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 c Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 c Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 c Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 c Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 c Route Nationale dans son marché local
Prix du 36 c Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 36 c Route Nationale se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 c Route Nationale par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 c Route Nationale se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Champigny et 5.32 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 250 € au 36 c Route Nationale à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 931 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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