38 Route Nationale, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 041 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route Nationale, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 38 Route Nationale, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1244 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 337 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route Nationale dans son marché local

Prix du 38 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 38 Route Nationale se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route Nationale par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route Nationale se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Champigny et 1.31 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 27.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 89340 Champigny(1,427 €)

Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny(1,423 €)

Chemin de la Tuilerie, 89340 Champigny(1,424 €)

Allee des Roses, 89340 Champigny(1,346 €)

Place de la Gare, 89340 Champigny(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.