5 bis Route Nationale, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Route Nationale, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route Nationale dans son marché local
Prix du 5 bis Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 5 bis Route Nationale se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route Nationale par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route Nationale se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Champigny et 1.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 5 bis Route Nationale à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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