22 Rue Couverte, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Couverte, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Couverte, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Couverte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Couverte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Couverte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Couverte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Couverte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Couverte dans son marché local
Prix du 22 Rue Couverte par rapport à la voie
Sur Rue Couverte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 22 Rue Couverte se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Couverte par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Couverte se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 30.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
