4 bis Rue de Chaumont, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Chaumont, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de Chaumont, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2323 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Chaumont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Chaumont dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Chaumont par rapport à la voie
Sur Rue de Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 4 bis Rue de Chaumont se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Chaumont par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Chaumont se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 11.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 4 bis Rue de Chaumont à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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