Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Caves, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 et de 1.66 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 3 Rue des Caves se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Caves se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Champigny et 3.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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