1 Rue des Chapelains, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chapelains, affiche un prix moyen de 1 566 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Chapelains, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3019 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chapelains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chapelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chapelains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chapelains, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chapelains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chapelains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 1 Rue des Chapelains se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chapelains par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chapelains se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Champigny et 6.75 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 1 Rue des Chapelains à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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