Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 bis et de 0.34 % à celui du n°45 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Champigny à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 232 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Nouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 41 Rue des Nouzeaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Nouzeaux se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 1.29 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny baissé de 20.6 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 772 €/m² au deuxième semestre 2024.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Nouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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