44 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 et de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 329 mètresTransport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1128 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Nouzeaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Nouzeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 44 Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 44 Rue des Nouzeaux se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Nouzeaux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 8.45 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Nouzeaux
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Nouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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