52 bis Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 bis Rue des Nouzeaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2108 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 158 mètres
Ventes au 52 bis Rue des Nouzeaux
Les 2 ventes au 52 bis Rue des Nouzeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue des Nouzeaux dans son marché local
Prix du 52 bis Rue des Nouzeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Nouzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 52 bis Rue des Nouzeaux se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue des Nouzeaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue des Nouzeaux se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 36.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 bis Rue des Nouzeaux
Les biens actuellement en vente autour du 52 bis Rue des Nouzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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