3 Rue du 19 Mars 1962, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du 19 Mars 1962, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champigny.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 21.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 3 Rue du 19 Mars 1962 à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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