21 Rue du Bosquet, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Bosquet, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 21 Rue du Bosquet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bosquet par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bosquet se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 21.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 850 € au 21 Rue du Bosquet à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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