11 Rue du Centre, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 x mais supérieur de 10.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue du Centre, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2373 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2374 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2409 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1041 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 11 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 11 Rue du Centre se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Centre par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Centre se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Champigny et 0.68 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
