35 Rue du Centre, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Centre, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 329 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1182 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Centre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 35 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 35 Rue du Centre se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Centre par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Centre se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Champigny et 21.24 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
