14 Rue du Fond de l’Epine, 89340 Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 259 € à 1 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue du Fond de l’Epine, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 14 Rue du Fond de l’Epine, 89340 Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Champigny sur Yonne à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 214 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 1175 mètres

Ventes au 14 Rue du Fond de l’Epine

Les 0 ventes au 14 Rue du Fond de l’Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Fond de l’Epine dans son marché local

Prix du 14 Rue du Fond de l’Epine par rapport à la voie

Sur Rue du Fond de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 14 Rue du Fond de l’Epine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Fond de l’Epine par rapport à Champigny et à Yonne

À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fond de l’Epine se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 13.85 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Fond de l'Epine, 89340 Champigny(1,555 €)

Avenue Jean Moulin, 89340 Champigny(1,552 €)

Rue des Pourprises, 89340 Champigny(1,547 €)

Avenue du Général Leclerc, 89340 Champigny(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Fond de l’Epine

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Fond de l’Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.