Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue du Vau, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°8 et de 12.09 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 10 Rue du Vau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 10 Rue du Vau se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Vau se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 33.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Vau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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