12 a Rue du Vau, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Vau, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 a Rue du Vau, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Vau
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Vau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Vau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Vau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Vau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Vau dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Vau par rapport à la voie
Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 12 a Rue du Vau se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Vau par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Vau se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 34.62 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
