Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue du Vau, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Vau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 18 Rue du Vau se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vau se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 22.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Vau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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