2 Rue Mathias, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mathias, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Mathias, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1001 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mathias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mathias dans son marché local
Prix du 2 Rue Mathias par rapport à la voie
Sur Rue Mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Rue Mathias se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mathias par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mathias se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Champigny et -6.35 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
