2 Rue Principale, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°798.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Principale, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000I, - Parcelle n°1337 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Champigny et -100 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
