23 Rue Principale, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°18 c et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue Principale, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 2 logements - 1121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0950 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Principale dans son marché local
Prix du 23 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 23 Rue Principale se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Principale par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Principale se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Champigny et 18.37 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
