44 Rue Principale, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 44 Rue Principale, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1044 mètres
Ventes au 44 Rue Principale
Une vente a été recensée au 44 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Principale dans son marché local
Prix du 44 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 44 Rue Principale se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Principale par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Principale se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Champigny et 17.99 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
