Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Sentier des Préaux, 89340 Champigny, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Sentier des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Sentier des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 25 Sentier des Préaux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Sentier des Préaux se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 9.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Sentier des Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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