26 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Sentier des Préaux, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2253 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 887 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 484 mètres
Ventes au 26 Sentier des Préaux
Une vente a été recensée au 26 Sentier des Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Sentier des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Sentier des Préaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Sentier des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Sentier des Préaux dans son marché local
Prix du 26 Sentier des Préaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 26 Sentier des Préaux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Sentier des Préaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Sentier des Préaux se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 21.2 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 26 Sentier des Préaux à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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