35 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sentier des Préaux, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 955 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Sentier des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Sentier des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sentier des Préaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Sentier des Préaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sentier des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sentier des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sentier des Préaux dans son marché local
Prix du 35 Sentier des Préaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 35 Sentier des Préaux se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sentier des Préaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sentier des Préaux se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 30.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
