8 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Préaux, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Sentier des Préaux, 89340 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champigny sur Yonne à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Préaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Préaux dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Préaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 Sentier des Préaux se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Préaux par rapport à Champigny et à Yonne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Préaux se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Champigny et 11.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 20 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 518 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
