2 Allée des Champs, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Champs, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Champs, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champlay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Champs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 2 Allée des Champs se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Champs par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Champs se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Champlay et 7.86 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
