Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin du Tacot, 89300 Champlay, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°1 a et de 6.21 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champlay.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Les 2 ventes au 2 Chemin du Tacot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Chemin du Tacot se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tacot se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Champlay et -13.92 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
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