15 Grande Rue, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°15 b mais supérieur de 2.94 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Grande Rue, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champlay.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Ventes au 15 Grande Rue
Une vente a été recensée au 15 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grande Rue dans son marché local
Prix du 15 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 15 Grande Rue se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grande Rue par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Grande Rue se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Champlay et -4.57 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 000 € au 15 Grande Rue à Champlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 750 € en assurant vous-même les visites, ou 875 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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