35 Grande Rue, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°30 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 35 Grande Rue, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champlay.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Une vente a été recensée au 35 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 35 Grande Rue se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Champlay et -8.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
