44 Grande Rue, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42 b et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 44 Grande Rue, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champlay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 44 Grande Rue se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Champlay et 1.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
