49 a Grande Rue, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 a Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°38 et de n°42 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 49 a Grande Rue, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champlay.
- 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 49 a Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 49 a Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 a Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 a Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 a Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 a Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 a Grande Rue dans son marché local
Prix du 49 a Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 49 a Grande Rue se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 a Grande Rue par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 a Grande Rue se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Champlay et 1.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
