10 Route de Neuilly, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Neuilly, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°12 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Neuilly, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champlay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Neuilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Neuilly dans son marché local
Prix du 10 Route de Neuilly par rapport à la voie
Sur Route de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 10 Route de Neuilly se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Neuilly par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Neuilly se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Champlay et -0.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 10 Route de Neuilly à Champlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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