2 Route de Paroy, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Paroy, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Paroy, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champlay.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Paroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Paroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Paroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Paroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Paroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Paroy dans son marché local
Prix du 2 Route de Paroy par rapport à la voie
Sur Route de Paroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Route de Paroy se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Paroy par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Paroy se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Champlay et 16.36 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 2 Route de Paroy à Champlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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