4 Rue Champlein, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Champlein, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue Champlein, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champlay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000WW, - Parcelle n°0505 - Feuille 000WWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Champlein
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Champlein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Champlein
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Champlein. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champlein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Champlein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Champlein dans son marché local
Prix du 4 Rue Champlein par rapport à la voie
Sur Rue Champlein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 4 Rue Champlein se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Champlein par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Champlein se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Champlay et 10.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
