1 a Rue de Sully, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de Sully, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 a Rue de Sully, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de Sully dans son marché local
Prix du 1 a Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 1 a Rue de Sully se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de Sully par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de Sully se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Champlay et 16.09 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 1 a Rue de Sully à Champlay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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