3 Rue des Grenouilles, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grenouilles, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Grenouilles, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champlay.
1 niveau - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grenouilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grenouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grenouilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grenouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grenouilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grenouilles par rapport à la voie
Sur Rue des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 3 Rue des Grenouilles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grenouilles par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grenouilles se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Champlay et 10.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
