1 c Rue Principale, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 c Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1 c1 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 c Rue Principale, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champlay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 577 mètres
Ventes au 1 c Rue Principale
Une vente a été recensée au 1 c Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 c Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 c Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 c Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 c Rue Principale dans son marché local
Prix du 1 c Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 c Rue Principale se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 c Rue Principale par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 c Rue Principale se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Champlay et 17.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.43 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 1 c Rue Principale à Champlay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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