35 Rue Principale, 89300 Champlay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Principale, 89300 Champlay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champlay.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Principale dans son marché local
Prix du 35 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 35 Rue Principale se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Principale par rapport à Champlay et à Yonne
À Champlay, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Principale se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Champlay et 3.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlay a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 092 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
