11 ter Grande Rue, 89210 Champlost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 ter Grande Rue, 89210 Champlost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champlost.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 11 ter Grande Rue se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Grande Rue par rapport à Champlost et à Yonne
À Champlost, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Grande Rue se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Champlost et -4.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlost a baissé de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 804 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 11 ter Grande Rue à Champlost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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