2 Allee des Ormes, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Ormes, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 1278 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 1279 mètres
- - Ecole maternelle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 Allee des Ormes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Ormes par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Ormes se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 16.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 2 Allee des Ormes à Champs-sur-Yonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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