1 Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne, affiche un prix moyen de 1 819 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 1 Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 444 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 445 mètres
- - Ecole maternelle à 463 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 1 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 32.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne baissé de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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