12 bis Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 bis Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 455 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 bis Avenue de la Gare se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Gare par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Gare se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 44.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
