12 bis Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°12 et de 9.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 bis Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 455 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 bis Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 12 bis Avenue de la Gare se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Gare par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Gare se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 43.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
