18 Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Avenue de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 459 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 18 Avenue de la Gare se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Gare par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Gare se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 34.89 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
