35 Grande Rue, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Grande Rue, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 385 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 382 mètres
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 35 Grande Rue se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et -1.44 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
