2 Grande rue Charles de Gaulle, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Grande rue Charles de Gaulle, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 206 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 200 mètres
- - Ecole maternelle à 785 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande rue Charles de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Grande rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Grande rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Grande rue Charles de Gaulle se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande rue Charles de Gaulle par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande rue Charles de Gaulle se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 26.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
