2 bis Place de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Place de la Gare, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 432 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 440 mètres
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 2 bis Place de la Gare se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place de la Gare par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place de la Gare se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 11.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
