41 Route de Petit Vaux, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Petit Vaux, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 41 Route de Petit Vaux, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Petit Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Petit Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Petit Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Petit Vaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Petit Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Petit Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Petit Vaux dans son marché local
Prix du 41 Route de Petit Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Petit Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 41 Route de Petit Vaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Petit Vaux par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Petit Vaux se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 29.52 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.23 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
