53 Route de Petit Vaux, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Petit Vaux, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°53 bis et du 8.8 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 53 Route de Petit Vaux, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 53 Route de Petit Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Petit Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Petit Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de Petit Vaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de Petit Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de Petit Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Petit Vaux dans son marché local
Prix du 53 Route de Petit Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Petit Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 53 Route de Petit Vaux se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Petit Vaux par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Petit Vaux se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 25.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
