22 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Toussac, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Route de Toussac, 89290 Champs-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champs-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Sur Yonne Lycée Albert Schweitzer à 1028 mètres
- - Champs - Saint-Bris à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Champs-sur-Yonne à 1026 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Toussac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Toussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Toussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Toussac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Toussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Toussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Toussac dans son marché local
Prix du 22 Route de Toussac par rapport à la voie
Sur Route de Toussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 22 Route de Toussac se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Toussac par rapport à Champs-sur-Yonne et à Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Toussac se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Yonne et 9.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Yonne a baissé de 22.13 % sur 1 an et baissé de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
